Valuación en la Venta de Inmuebles

Objetivo:

Se exponen las variables que intervienen para determinar el valor de los inmuebles en base al valor de la tierra más las construcciones y las instalaciones especiales, utilizando varios métodos prácticos
También se dan las bases para determinar el costo de rentas de acuerdo al uso del inmueble, y finalmente se dan alternativas para interpretar las ofertas de rentas y ventas de inmuebles.

Costo:

  • Asociado: $2,500.00
  • No Asociado:$3,500.00

Contenido Antecedentes:

I. Enfoque de costos
a. Alternativas para determinar valores de tierra
b. Factores de eficiencia de la tierra
c. Variables a considerar en Residual Estático
d. Uso, Rango de Niveles y Clase de los inmuebles
e. Alternativas para determinar la pérdidas de valor de las edificaciones
f. Valuación de instalaciones Especiales, Elementos accesorios y obras complementarias de las edificaciones g. Condominios horizontales y verticales
II. Enfoque de ingresos
a. Valor del dinero en el tiempo
b. Inmuebles de productos
c. Justipreciación de rentas por uso de los inmuebles
III. Enfoque de mercado
a. Tipos de mercado
b. Sujeto y Comparables
c. Índices de tendencia Central alternativa para analizar los precios del mercado inmobiliario
d. Algoritmo para estudiar el mercado

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